Категории земель. Целевое назначение земли.

  • 20.10.2014
Земельный кодекс РФ гласит о том, что земля у нас вся «разная». Каждый участок земли имеет свое назначение или, как принято это называть, категорию. В земельном кодексе прописано, что существует семь категорий земель..
1) земли сельскохозяйственного назначения – земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства.
2) земли населенных пунктов – земля, предназначенная для застройки жилыми, общественно – деловыми, промышленными и др. сооружениями.
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов – земли, имеющие особое природоохранное, рекреационное, историко – культурное, оздоровительное и иное ценное значение.
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса – это в основном не освоенные земли (не эксплуатируются в хозяйственной деятельности), они не находящиеся в собственности, не сдаются в аренду.
Каждая категория имеет тот или иной вид разрешенного использования.
Разрешенных видов использования земли существует множество, но в основном используются:
-Для ведения сельскохозяйственного производства – пастбища, пашни занятые многолетними насаждениями, в том числе садами.
-Для ведения личного подсобного хозяйства – на такой земле можно выращивать сельскохозяйственные культуры, разводить сад. Постройки на такой земле запрещены, но, разрешение можно получить, если земля будет относиться к категории населенных пунктов.
-Для садоводства или огородничества – земли, предназначенные для выращивания овощных, плодовых, бахчевых и иных сельскохозяйственных культур, а так же для возведения жилого строения (до недавнего времени можно было возводить строения на таких землях без права прописки, но сейчас в закон внесены поправки о том, что прописка возможна)
-Для дачного строительства – купить участок земли, предназначенный для возведения жилого дома и хозяйственных сооружений с правом прописки. -Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства – участок, используемый для сельскохозяйственного производства, зарегистрированный для крестьянского (фермерского) хозяйства.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх