Когда выгоднее покупать земельный участок?

  • 20.10.2014

выгодно ли покупать земельный участок

Вы точно решили, что будите покупать участок.Вы уже и с местом определились, и свои требования к будущему участку хорошо продумали, но остался один вопрос: когда, же выгоднее всего покупать участок своей мечты?

Этот вопрос можно разбить на два «под вопроса».

Первый – в какое время года нужно покупать участок, и второй - на какой стадии (если Вы решили приобретать участок в каком, либо СНТ или ДНТ). Что касается времени года, то тут тоже можно рассматривать с двух сторон.

Во – первых, когда выгоднее приобретать по цене и во – вторых, когда лучше покупать, чтобы «рассмотреть» все нюансы самого участка. Если Вы хотите немного сэкономить, то участок лучше покупать поздней осень – зимой. В это, как правило, девелоперы (застройщики) снижают цену. А вот весной – летом, цены поднимаются, кстати, в этот период и происходит большинство продаж.

Это как раз из – за того, что можно «рассмотреть» все «прелести» участка: не находится ли участок в низменности, не застаивается ли там вода да и саму почву сможете рассмотреть, может там вместо нормальной земли будет глина, на которой даже газон расти не будет. Зимой этого не увидеть. Если Вы решили купить участок в товариществе, то сэкономить можно, если приобретете участок на начальной стадии строительства. Но тут свои нюансы.

{Gallery dir='glavnaya/malyj-banner'}

Покупка на начальной стадии – рисковое дело. Начальная стадия – это, в лучшем случае, размежеванное поле на участки. Иногда начинают продавать участки, хотя они есть только на генплане, нарисованном дизайнером, а сам вопрос о межевании только решается. То есть подводных камней много. С межеванием, с коммуникациями.

При покупке очень внимательно нужно ознакомиться с документами. Даже, если Вы приобретаете участок не самостоятельно, а с помощи агента, не лишним будет Вам самим прочесть условия договора купли – продажи. Некоторые эксперты советуют покупать участок все – таки не весной, а осенью. Они объясняют это тем, что весной покупка происходит «второпях», т.е. покупатель старается как можно скорее приобрести участок, чтобы к лету на нем уже и домик стоял, и цветочки в клумбах распускались. На многие мелочи в такой ситуации можно не обратить внимания.

А вот, если покупать участок осенью, то тут торопиться некуда. Можно начать стройку, но никуда не спешить, а об огороде, соответственно, речи идти не может. Не важно, когда Вы решитесь покупать землю, важно чтобы при покупке Вы трезво оценили все плюсы и минусы своего будущего участка.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх