Купить дачу (дачный участок) зимой дешевле

  • 20.10.2014
Была такая ситуация: мужчина решил продать дачу зимой, так как он срочно нуждался в деньгах. Ему несколько раз звонили с несколькими предложениями, но, в основном, предлагали следующую сумму – $4-5 тыс. Те районы, которые находятся немного ближе к столице, стоили около $7 тыс. Но в феврале, как утверждают риэлторы, данную цену можно уменьшить до 5 тысяч. Так как дачи в данный период пустуют, и они не пользуются особой популярностью, поэтому спрос и, соответственно, цена на них падают. Как правило, покупку дачи откладывают до весеннего сезона. Как рассказывает ведущий специалист в агентстве недвижимости, участки, которые имеют капитальный ремонт, продавались в зимний период за 58 тысяч долларов, учитывая те условия, что в доме есть тепло, свет, и все, необходимые для комфортного проживания, атрибуты. Другой агент недвижимости делится своим опытом, и рассказывает, что в тех районах, где дачам по 40 лет, люди могут приобрести дачу за $7 тыс. Часто при покупке дачи обращают внимание не столько на обустройство интерьера и всех необходимых составляющих полноценного дома (отопление, сантехника, электричество), сколько на расстояние до города. Например, там, где дома находятся вблизи реки, – они всегда дешевле в своей цене, несмотря на то, что дарят очень красивый вид из окна. В весенний сезон часто русло реки поднимается, и многие близлежащие дома страдают от незначительных наводнений, от которых дома сильно сыреют. Поэтому земля в таких участках стоит 5 тысяч. А усадьбы, которые имеют высокие грунтовые воды, могут сгодиться только для огородного дела. В тех районах, где равнинная поверхность, дома продаются преимущественно за $10 тыс. Здесь есть абсолютно все условия для полноценного существования – газ, отопление и электричество. Если садовые участки находятся, примерно, в 30-40 км от города, то дома повышаются в своей цене – $30 тыс. Несмотря на то, что законодательством запрещено возводить собственные дома и коттеджи ближе, чем 100 м от береговой линии, многие чиновники, а также бизнесмены возводят роскошные коттеджи вдоль реки, не думая о последствиях. Так, был случай, когда один хозяин решил продать дом после того, как он пережил наводнение после весеннего прилива. Таким образом, он не смог продать дом по соответствующей ему цене, во-первых, потому что покупатели не хотели иметь проблем с законодательством по неправильному расположению дома, а, во-вторых, потому что вода смогла немного подпортить конструкцию дома.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх