Малоэтажная застройка – новое веяние в недвижимости

  • 20.10.2014
«Мы всегда хотим того, чего у нас нет» - не редко можно услышать такую фразу в обыденной жизни. Как не странно, так и есть на самом деле. Вопроса недвижимости это так же касается. Люди «из провинции» стремятся переехать в крупный город, а люди, живущие в мегаполисе, наоборот, стремятся покинуть его пределы. И, если раньше, было больше тех, кто мечтал переехать из провинции в город, то на сегодняшний день, желающих переехать загород не на много меньше. Мы поговорим о втором - когда люди уезжаю из города, почему уезжают и куда уезжают. С одной стороны это кажется не таким сложным – взять и переехать. Загородом жилье можно приобрести гораздо дешевле, чем в столице; работу можно сохранить прежнюю, правда, времени на дорогу будет уходить дольше, зато экология будет хорошая и от городской суеты можно будет отдыхать. Одно «но». Не каждый городской житель сможет приспособиться к жизни в загородном доме, пусть даже со всеми коммуникациями и удобствами. Септики и канализацию нужно очищать, за самим домом нужно постоянно следить, что бы он не превратился в ветхий сарайчик, и ,даже за самым небольшим участком, так же нужен уход. Помимо «физической отдачи дому» немалая стоимость будет уходить на его содержание. Именно поэтому, застройщики коттеджных поселков, находящихся в ближайшем Подмосковье, стали строить малоэтажные дома квартирного типа. Стоимость сотки земли на «хороший участок», т.е. расположенный в непосредственной близости либо к водоему, либо к лесу, составляет в среднем 40 000 рублей, без стоимости коммуникаций. Стоимость за сотку на «обычном участке», можно найти от 10 000 рублей! Коммуникации же, в свою очередь, будут стоить 250 000 – 500 000 рублей, в зависимости от того, что они будут в себя включать. Девелоперы (застройщики поселка) могут включать в коммуникации: дороги, электричество и ограждение поселка; некоторые плюс к этому еще могут газифицировать поселок и делать центральное водоснабжение. В принципе – это та же самая квартира, только дом не высотка, а 2-3 этажа. Единственными отличиями будут: архитектура постройки и соседей поменьше. Такой вид застройки очень быстро развивается, так как пользуется спросом. Людям, решившим переехать, такой вид жилья просто-напросто привычнее. Не нужно ни к чему новому приспосабливаться, привыкать. Все как было так и осталось. Единственной важной проблемой, как говорилось ранее, остаются пробки. Так что при выборе нового дома, об этом не стоит забывать. Старайтесь выбрать менее загруженное направление. Но иногда и это может иметь не такое большое значение, потому что, если поселок застраивается именно такими домами, то он, во – первых, большой. Исходя из этого можно предположить, что во – вторых, он будет иметь развитую инфраструктуру: детские сады, школы, магазины, а иногда, в таких поселках строятся свои бизнес центры. Так что, если получится, то и работу, вместе с местом жительства, так же можно будет сменить. Если же все – таки работа останется прежней, а место жительства поменяется, то нужно будет смотреть не только на загруженность трассы. Нужно смотреть на то, каково транспортное сообщение (общественный транспорт) с городом. С какой частой ходят автобусы, электрички, далеко ли до местной станции от Вашего будущего дома. Если автобус и электрички будут ходить всего пару раз в день, то тогда Вам это доставит крайнее неудобство – от такой покупки лучше отказаться. Ведь, машина может сломаться, и иногда на ее починку уходят недели… Переезд – важный шаг. И, не важно, будет это дом, или малоэтажная застройка (квартира), все должно быть тщательно обдумано и продумано.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх