На дачах в дальнем Подмосковье комфортно, как и в ближнем Подмосковье

  • 20.10.2014

Сегмент дальних дач, по определению, не является элитным. Хотя все дальше от Москвы появление презентабельных коттеджей или особняков уже не является редкостью. Хотя большинство дальних дач покупается людьми со скромными возможностями. Классы, конечно, сильно разнятся. Допустим, что на участке в 6 соток стоит маленький садовый домик, и совсем по-другому выглядит коттедж в 500 квадратных метров на земле в несколько гектаров и имеет выход на водохранилище. В былые времена за отметкой «50-й километр» предлагали участки с домами эконом-минус или, скорее, участки без подряда. Через какое-то время предлагались дома из бруса площадью 90 квадратных метров с участком 8 соток. Сейчас их постепенно вытесняют коттеджи из оцилиндрованного бревна или каменные, площадь которых уже 180 квадратных метров. Участки теперь имеют площадь 15 соток. С годами дальние дачи стали коттеджными поселками, расположенными в хорошей природной зоне, рядом с большой водой и имеющими центральные коммуникации. К эконом-классу можно отнести дома, имеющие площадь до 100 квадратных метров на участке 7-15 соток, по Симферопольскому шоссе. К бизнес-категории можно отнести дом в 100 квадратных метров на участке от 10 соток. От эконом-класса бизнес-класс отличается не размером участка и дома, тут важны инфраструктура поселка, водоем и подведение всех коммуникаций. И, все равно, эти комплексы находятся на приличном расстоянии от Москвы. К примеру, такие поселки есть на Новорижском шоссе на расстоянии 90 километров от столицы. Участки в этих местах достигают 1 гектара. Проект «Усадьба» является уникальным. Сегодня мы относим 12% коттеджных поселков к дальнему сегменту. На 100-м километре Симферопольского шоссе, на границе с Тульской областью земля стоит очень дешево. И, примерно, от 50-го до 100-го километра – дороги пустые, и преодолеть это расстояние можно за 30 минут. Та же ситуация по Новой Риге, только дороги после Волоколамска гораздо хуже, чем на Симферопольке. В районе Ступино земля стоит недорого, та же ситуация на Ярославке. 13% предложений приходится именно на Ярославку. Меньше всего предложений приходится на Калужское, Минское и Киевское направления, но здесь-то все, как раз, впереди. Эксперты утверждают, что москвичи не пугаются покупать дачи и на 300-м километре, если они хорошие и недорого стоят. Не может отпугнуть и неважная дорога, просто покупается мощная машина. Продажа земельных участков в Подмосковье осуществляется во многих областях, таких как Тульская, Ярославская, Тверская и Калужская. Москвичи обычно приобредают недорогие и крепкие дома в этих областях.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх