Как сделать оценку загородного или деревенского дома

  • 20.10.2014
Оценку недвижимости можно осуществить только на основании Федерального закона «Об оценочной стоимости» и его изменения от 22 июля 2010 года 167-ФЗ. Есть два вида оценки — кадастровая и независимая. Последнюю осуществляют частные компании. Для того чтобы продать дом, можно использовать любую оценку, а также не возбраняется продать жилье за установленную лично вами цену. Для совершения этой сделки вам потребуется следующий комплект документов: - паспорт; - документы на дом; - документы на участок; - заявление; - квитанция об оплате госпошлины за услуги. Если же у вас есть намерение отдать дом в заклад банковским структурам, в случае крупной суммы займа, то нужно получить справку о кадастровой стоимости строений, и участка земли, на котором расположены эти постройки, поскольку банк может принять именно эти справки. Такая справка может пригодиться при оформлении дарения или для других юридических действий. Это интересно: участки в Тульской области по минимальным ценам от собственника в поселке Алино. Чтобы получить указанную справку, нужно обратиться в БТИ со своим паспортом, техническим паспортом на дом, свидетельством о собственности и заполненным бланком заявления на получение справки о кадастровой стоимости. Длительность срока оформления кадастровой справки зависит от установленного тарифа оплаты за работу специалистов БТИ. Если нужно оформить быстрее, то воспользуйтесь ускоренным тарифом. Если вам нужна справка о кадастровой стоимости земельного участка, то в Кадастровой палате по единому учету земли вам выдадут эту справку на основании межевания. Если участок состоит на едином учете, то стоимость участка определят на основании документов. Справка будет выдана через 30 дней при стандартном тарифе, а при ускоренном — через 3 дня. В случае, если вам требуется оценочная стоимость независимой экспертизы, обратитесь в организацию, которая имеет государственную аккредитацию. Там вам выдадут справку о стоимости любой недвижимости, но официально такая справка не учитывается. Следовательно, она пригодится только для определения продажной стоимости на дом, если вы сами не знаете, как ее оценить.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх