Приватизация земли в собственность

  • 20.10.2014
Имея в своем использовании в течение нескольких лет земельный участок, можно его лишиться, если не приватизировать. Для того, чтобы стать его полноправным владельцем, нужно собрать необходимые документы, заручиться помощью и поддержкой юриста, правильно оформленные документы подать на приватизацию. Основные этапы приватизации земли в собственность Начать нужно с написания заявления и подачи его в сельсовет. В заявлении указывается целевое назначение участка: для разбивки огорода, под застройку и т.д. Сельсовет выносит решение, в котором дает положительный ответ (утверждает права пользования), либо отказывает. Одной из причин отказа может быть отсутствие участка в наличии, но если желающий приватизировать землю, уверен, что есть свободные участки, следует оспаривать решение сельсовета и обратиться в суд. Если участок находится в пользовании более 15 лет, отказа не должно быть. Получив утвердительный ответ, следует заняться оформлением акта на землю, для этого обращаются в землеустроительную фирму, желательно, в зарекомендовавшую себя с положительной стороны. Сотрудник фирмы производит замер земли, согласовать границы участка необходимо с соседями, это фиксируется в соответствующем акте. Оформляется кадастровый план. Процесс приватизации земли затяжной, занять может около полугода, обойдется в 500 у.е. Стоимость услуг на приватизацию зависят от многих факторов: от расположения, размера, от назначения участка, за срочность взимается немалая плата. После получения документов, утверждающих право собственности на землю, владелец считается ее собственником, но если он задумал поставить на участке постройку, проект обязательно подлежит согласованию с районной администрацией. Помощь юриста может еще пригодиться, если через время владелец участка узнает, что на эту землю предъявляет права другой собственник. Такие случаи возникают из-за халатности сотрудников администрации, когда на один и тот же участок выносится два утвердительных ответа. В создавшейся ситуации может проиграть первый собственник, даже если он успел на земле заложить фундамент для постройки, если свои позиции он закрепил непрочно, то есть его документы юридически неправильно были оформлены. Для оспаривания решения нужен компетентный адвокат, услугами которого нужно воспользоваться.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх