Риски, связанные с землей. Подводные камни при покупке земли

  • 17.10.2014
Уже несколько с небольшим лет стремительными темпами развивается рынок загородной недвижимости. И сейчас многие эксперты утверждают, что подобный подъем будет только расти в ближайшие годы. Для большего числа застройщиков и инвесторов это означает, что будет больше прибыли, а для риэлторских компаний и аналитиков рынка будет гораздо больше работы. А покупателю придется туговато, в том смысле, что появится еще больше выбора на рынке жилья. Это говорит о том, что у покупателя попросту разбегутся глаза, и на чем-то остановить свой выбор и определиться будет, в некоторой степени, сложно. Вы занимаетесь поиском участка загородом, и, чтобы сделать правильный выбор, вам необходимо определиться до того, как вы займетесь настоящим поиском. В прессе и Интернете на данную тему можно найти немало контента. Следует сразу поинтересоваться тем, какие риски могут возникнуть в таких случаях. При выборе участка земли вы должны убедиться, что данная земля относится к тому населенному пункту, на котором разрешается вести строительные работы. Такие участки находятся в местах сельскохозяйственных угодий. Но и в этом случае вы должны удостовериться, что там разрешено строительство дачи. Если имеется другой случай, то вы можете сильно рискнуть и получить большую кучу проблем. Вы должны убедиться в том, что человек, который продает вам участок, является полноправным хозяином, и у него есть все необходимые документы. С такими проблемами Вы точно не столкнетесь, если решите приобрести дачные участки по Каширскому шоссе в поселке Мечта по весьма выгодной цене. В настоящее время на рынках распространяется большое количество участков, на которых уже было начато строительство. Вам необходимо в этом случае узнать у застройщика или продавца, имеются ли на данный участок или объект технические документы для условий застройки. Если данный участок не имеет такого пункта, то вам придется остаться без определенных обустройств и коммуникаций. Часто происходит так, что перед осуществлением государственной регистрации мы не видим дом визуально, а только лишь на картинке, которую представляет для просмотра продавец. И предлагаемое вам строение может быть совершенно другого качества, и может находиться в совершенно другом месте. Часто бывает так, что человеку приходится сталкиваться с проблемой, которая связана с задержками окончания строительных работ, и, как правило, они заканчиваются не в то время, как оговаривается в договоре. Поэтому специалисты советуют покупателям обращаться только в крупные строительные компании, они, как правило, не подводят. Покупая участок под дачу, всегда необходимо взвешивать все «за» и «против». И серьезно подходить к тому, кого выбрать, кто ваш продавец, и какой он предлагает вам участок. Всегда ведите тщательную проверку всей необходимой документации.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх