С семьей на дачу: кратко о важных моментах

  • 20.10.2014
Как только весной нас начинают пригревать первые солнечные лучи, так сразу же большинство людей задумываются о переезде на дачу, у кого она есть, если же ее нет, то так же, не малое количество людей, начинают задумываться о ее приобретении. В таком случае покупают «готовую дачу» где-нибудь в деревне или садовом товариществе (кстати, СНТ и ДНТ, в последнее время, приобрели наибольшую популярность у покупателей), либо простой земельный участок, в том же садовом товариществе, с дальнейшим возведением на нем дома. Участки, непосредственно для дачи, т.е. для сезонного, а не постоянного проживания, покупают не менее чем 50 км от МКАД. Объяснений этому несколько. Во – первых - дешевле, во – вторых – чем дальше, тем лучше экология. Чем дальше, тем дешевле, соответственно и участок можно купить побольше. Цены на участки «за 50 км» от МКАД - приемлемые. Экономя на участке, можно не экономить на доме. Дома для дачи возводят либо из бревна, либо из клееного бруса, либо из кирпича. Раньше, чаще всего строились дома из бревна, как на строительном рынке появились предложения из клееного бруса – он стал занимать лидирующие позиции. Опять же, причин этому несколько: дешевле, чем из простого бревна и строительство занимает гораздо меньшее время. «Главные» коммуникации на даче – это электричество и вода. Если же в планы входит посещать дачу и зимой, подводится отопление. Если есть возможность – газ, если такой возможности по какой – либо причине нет (не хватает средств или же просто газа в данном месте нет) устанавливают обычную печку. На данный момент широко используется электрическое отопление. Что касаемо воды, то, если нет центрального водопровода, Вам поможет обычный колодец на участке, либо скважина. Стоит заметить, что скважина обойдется в разы дороже. А электричество, где бы Вы не решили приобретать участок, везде должно быть. Если это домик в деревне, то тут все ясно. А, вот, если, Вашей покупкой будет земельный участок в садовом товариществе, то здесь нужно повнимательнее. Застройщик должен проводить в поселке свет и, соответственно, обеспечить дальнейшее подключение электричества к дому. Все эти нюансы должны быть прописаны в договоре купли – продажи, так что при покупке читайте все документы внимательнее. Если же покупатель не предоставляет Вам каких – либо документов, Вы в праве их требовать! Документы не предоставляют – повод задуматься о «чистоте» продажи этой земли. Участок, не занятый постройками, можно облагородить по-разному. Самый легкий вариант – газон. Один раз стоит «помучиться», правильно уложить газон не так легко, как кажется, и на пару лет забыть. Если участок большой и хочется его чем – то занять, здесь уже можно дать волю фантазии. Земельный участок можно занять беседкой, цветниками, если есть дети – различными игровыми комплексами (качели, песочница), соорудить на участке водоем, т.е. все сделать все, что Вам только придет в голову. Помните, это Ваш участок и делать на нем вы можете все, что захотите. Но, такие постройки, как гараж, сарай должны быть зарегистрированы официально, иначе они будут считаться незаконно построенными сооружениями, судьбу которых, если вдруг дело дойдет, Вам нужно будет решать через суд. Для дачи желательно подбирать место где есть лес и водоемы. Никогда не верьте на слово агенту, который будет Вам продавать участок, езжайте и осматривайте близлежащие просторы к Вашему будущему участку сами.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх