Выбор коттеджа. Как правильно купить коттедж

  • 20.10.2014
На рынках жилой недвижимости каждая сделка – это очень непростой процесс, а совершающаяся сделка с загородной недвижимостью считается сложной вдвойне, поскольку приобретается не только постройка, но и также земля, на которой она построена. Любой продавец хочет продать быстрее и дороже, а покупатель желает купить как можно дешевле. В данной ситуации юридическая чистота дома или коттеджа интересует покупателя в последнюю очередь, как правило, он довольствуется теми документами, которые показывает продавец. Правильно оценить законность бумаг будущий владелец коттеджа просто не в состоянии, так как покупка жилья – это процесс, связанный с переживаниями. Поэтому для определения степени юридической чистоты загородного объекта необходимо обратиться к опытному риэлтору, который сделает всестороннюю проверку документации. Документы на строящийся коттедж При покупке загородного жилья во всех ситуациях необходим обязательный контроль юридической чистоты – это позволит при совершении сделки свести риски к нулю. Приобретение дома, который находится на этапе строительства, – довольно рискованное и серьезное мероприятие. По разным причинам застройщик может приостановить строительство, если не соблюдаются сроки оплаты, или построенный объект оказался некачественным. В данном случае вероятны также мошеннические махинации. Покупая строящийся коттедж, перед оформлением договора покупателю нужно внимательно прочитать учредительные документы застройщика, потребовать, чтобы он представил проект объекта и разрешение на строительство, ознакомиться с документами на земельный участок. Документы на построенный коттедж Перед заселением нового коттеджа владельцу необходимо ознакомиться с выпиской из ЕГРП, кадастровыми паспортами на земельный участок и здание. В таком ответственном деле может оказать большую услугу и Интернет – нужно найти отзывы клиентов о работе данной строительной компании. Все документы следует изучать с предельным вниманием, если в договорах вы обнаружили несогласованности, то они считаются недействительными. Реальные разногласия в проектных и разрешительных документациях на коттедж могут обернуться судебными разбирательствами и неприятностями. Существует масса правовых нюансов, которые отлично знает только опытный юрист, поэтому проверку документов лучше доверить специалисту.

Хотите узнавать о новых скидках и самых выгодных предложениях? Подписывайся на новости!

Наверх