Регламент

об организации пропускного режима на территории дачного поселка «АЛИНО»

Настоящий Регламент (далее – Регламент) разработан в целях обеспечения безопасности жителей, проживающих на территории дачного поселка «АЛИНО», комфортабельных условий проживания, сохранности дорог (внутрипоселковых проездов), инженерных систем и регламентирует въезд (выезд) автотранспорта, ввоз (вывоз) материальных ценностей, а также движение и нахождение (парковку) автотранспорта на территории поселка «АЛИНО».

С 15 марта 2013 г въезд на территорию поселка "АЛИНО" осуществляется строго по предъявлению пропуска. Получить пропуск можно бесплатно в офисе Компании.

1. Общие положения.

1.1. Регламент разработан в соответствии с Регламентом проживания, проведения строительных работ и пользования имуществом и объектами инфраструктуры в дачном поселке "АЛИНО" и определяет единый порядок пропускного режима и движения транспортных средств по Землям общего пользования Поселка «АЛИНО», является основным документом, обязательным для исполнения всеми Владельцами участков, сторожами и лицами, посещающими в установленном порядке территорию Поселка.

1.2. Основными задачами пропускного режима являются регламентирование всех действий сотрудников (сторожей) при выполнении ими своих трудовых обязанностей, обеспечение сохранности материальных средств, а также исключение возможности бесконтрольного проезда на территорию Поселка, незаконного ввоза (вывоза) материальных ценностей, обеспечение соблюдения общественного порядка на территории Поселка Владельцами участков и их посетителями.

1.3. Сотрудники (сторожа), принимаемые на работу, для обеспечения сохранности материальных ценностей Поселка в обязательном порядке проходят инструктаж у коменданта о правилах пропускного режима, движения транспортных средств, пожарной безопасности и поддержания общественного порядка под роспись.

1.4. Ответственность за обеспечение пропускного режима и соблюдение общественного порядка возлагается на коменданта и сторожей.

1.5. Контроль за несением службы сторожами, качеством осуществления сохранности имущества Поселка и пропускного режима возлагается на Управляющую Компанию Поселка.

2. Пропускной режим.

2.1. Пропускной режим регламентирует порядок въезда (выезда) автотранспорта, ввоза (вывоза) материальных ценностей.

2.2. Пропускной режим осуществляется через КПП (контрольно-пропускной пункт) Поселка.

2.3. Въезд (выезд) всех категорий автотранспорта осуществляется только по предъявлению пропуска установленного образца.

2.4. Сторожа имеют право досмотра крупногабаритных вещей на предмет обнаружения взрывоопасных веществ, оружия и других запрещенных для ношения и хранения предметов. Лица, имеющие при себе указанные предметы, на территорию Поселка не допускаются.

Осмотр грузового автотранспорта производится в обязательном порядке на предмет соответствия ввозимого/вывозимого груза информации, указанной в накладной и в заявке от Владельца садового участка.

2.5. Владельцы, приглашающие на свой Индивидуальный участок сторонних лиц, несут полную ответственность за соблюдение ими настоящего Регламента.

2.6. Документами на право проезда в Поселок являются:

– пропуска вида «Д» – постоянные пропуска для Владельцев и членов их семей, действующие бессрочно;

– пропуска вида «В» – временные пропуска для гостей Владельцев, обслуживающего персонала, подрядчиков и прочих лиц, выдаваемые на срок до трех месяцев;

– пропуска вида «Р» – разовые пропуска для всех категорий, на срок не более суток, выдаваемые непосредственно на КПП при въезде и изымаемые при выезде.

Пропуска вида «Д»

Постоянные пропуска для Владельцев

2.7. Номерные пропуска вида «Д» предназначены только для автомашин Владельцев и членов их семей. Количество выдаваемых пропусков Владельцу определяется в соответствии с письменной заявкой на имя Администрации УК.

Соответствующая запись заносится в книгу учета выдачи пропусков вида «Д» и хранится в деле (папке) с заявками на выдачу пропусков вида «Д». Бесплатно выдается не более 3 (трех) пропусков на один садовый участок. Постоянный пропуск не имеет срока действия и аннулируется в случае смены собственника садового участка.

Пропуск рекомендуется закреплять на лобовом стекле транспортного средства с правой стороны, чтобы он легко читался при проезде автомобилем КПП, либо предъявляться непосредственно сторожу для идентификации автомобиля.

Пропуска вида «В»

Временные пропуска

2.8. Номерные пропуска вида «В» предназначены для гостей, обслуживающего персонала, подрядчиков и прочих лиц, приглашенных либо нанятых домовладельцами на длительный срок, управляющих, как собственным автомобилем, так и автомобилем Владельца садового участка.

Временные пропуска выдаются на основании письменной заявки на имя руководителя Управляющей Компании.

Владельцу одновременно может быть выдано не более трех временных пропусков. Соответствующая информация о владельце ТС, государственный номер, марка машины и номер Индивидуального участка, на который оформляется автомобиль, заносится в книгу учета выдачи временных пропусков вида «В» и хранится в деле (папке) с заявками на выдачу пропусков вида «В». Срок действия пропуска ограничен тремя месяцами с момента выдачи. Также как и пропуск вида «Д», временный пропуск может быть закреплен на лобовом стекле ТС с правой стороны, чтобы он легко читался при проезде автомобилем КПП, либо предъявляться непосредственно сторожу для идентификации автомобиля, либо, в случае электронного пропуска, подносится к считывающему устройству на КПП.

Пропуска вида «Р»

Разовые пропуска

2.9. Все автомашины, не имеющие пропусков вида «Д», пропускаются на территорию поселка на основании разовых пропусков, выдаваемых непосредственно на КПП при въезде и изымаемых при выезде. Пропуска вида «Р» выдаются по разовой письменной (в свободной форме) или устной (по телефону) заявке Владельца. В случае телефонного звонка от Владельца садового участка, с просьбой пропустить автомобиль, сторож обязан перезвонить по телефону, указанному в списке, имеющемся на КПП, и подтвердить у Владельца право на пропуск автомобиля. Эта мера должна исключить возможность звонка на КПП от лиц, неправомерно выдающих себя за Владельца.

Условие пропуска на территорию поселка на легковом автомобиле – указание в заявке фамилии заявителя, даты и времени приезда, государственного номера, марки машины и номера Индивидуального участка, куда следует автомобиль.

Условие пропуска на территорию Поселка на грузовом автомобиле – оплата квитанции, согласно тарифам Управляющей Компании* и указание в заявке фамилии заявителя, даты и времени приезда, государственного номера, марки машины и номера Индивидуального участка, куда следует автомобиль, а также названия фирмы-поставщика груза (владельца ТС), наименования перевозимого груза.

Допускается оформление заявок на разовые пропуска в виде списка лиц с учетом вышеперечисленных требований.

Пропуска вида «Р» выдаются на срок не более одних суток. Сторож должен ежедневно контролировать по «Журналу регистрации въезда/выезда автомобилей по пропускам вида «Р» время выезда автомобиля и в случае задержки автомобиля на территории Поселка на срок более одних суток связываться с Владельцем, уточнять причину и, при необходимости, выписывать дополнительный пропуск (с регистрацией в Журнале).

Если Владелец желает, чтобы посетитель с пропуском вида «Р» остался у него больше, чем на одни сутки (без права выезда с территории Поселка), он должен в письменной или устной заявке указать, на сколько суток он планирует оставить посетителя у себя. Сторож должен сделать об этом пометку в пропуске и в «Журнале регистрации въезда/выезда автомобилей по пропускам «Р».

2.10. Заявки на все виды пропусков подает Владелец садового участка или лицо, действующее от его имени по доверенности, заверенной нотариально.

2.11. В случае, если Владелец при въезде на территорию Поселка не может предъявить на КПП пропуск вида «Д», он обязан предъявить сторожу свое водительское удостоверение и регистрационное свидетельство на автомобиль. Сторож обязан занести в «Журнал выписки пропусков вида «Р» фамилию, номер и марку автомобиля, время въезда, номер участка, куда следует автомобиль, и выдать разовый пропуск.

2.12. Въезд мопедов, мотоциклов, мотороллеров и других двухколесных механических транспортных средств объемом двигателя более 50 куб/см, также осуществляется по пропускам вида «Д», «В» и «Р».

Въезд полуприцепов и прицепов к грузовым транспортным средствам осуществляется совместно с автомашиной-тягачом без оформления отдельного пропуска, данный вид транспорта допускается на территорию поселка «АЛИНО» только платно, согласно тарифам Управляющей Компании* и в соответствии с п. 4.2. настоящего Регламента.

2.13 Въезд на территорию чужих участков для разворота, разгрузки и т.п. без согласования с собственником участка – запрещен! В случае нарушения данного запрета, собственник земельного участка, который заказывал пропуск для указанного автотранспорта, нарушившего данное правило уплачивает денежную сумму согласно установленным тарифам Управляющей Компании*.

2.14. Выезд всех автомашин осуществляется по пропускам с предъявлением (либо прикрепленном на лобовом стекле) пропусков вида «Д», «В» или со сдачей пропуска вида «Р».

2.15. Администрация поселка (представители Управляющей Компании) имеет право проверки наличия пропуска на любой транспорт, находящийся на территории поселка.

2.16. В случае утери пропуска, лицо виновное в этом, обязуется оплатить денежную сумму, согласно тарифам Управляющей Компании*.

2.17. Допуск экстренных служб (МЧС, Скорая медицинская помощь, сотрудники МВД, служба газа и т.д.) на территорию поселка осуществляется беспрепятственно, помимо этого, Сторож обязан оказывать любую необходимую помощь сотрудникам экстренных служб.

2.18. Допуск должностных лиц, которым по роду своей деятельности определено посещение объектов (помещений) на основании Федеральных законов осуществляется в следующем порядке:

– сотрудники налоговой инспекции допускаются на территорию Поселка по предъявлению служебного удостоверения и предписания на право проверки;

– судебные приставы-исполнители, представители Гостехнадзора, санэпидстанции, правовой инспекции и т.п. допускаются на территорию Поселка по предварительным заявкам через коменданта с выпиской разовых пропусков;

– сторож, осуществляющий допуск посетителей, уточняет цель прибытия, ставит в известность коменданта, проверяет документ, удостоверяющий личность, записывает номер документа, когда и кем выдан, фамилию, имя, отчество, должность и место работы.

2.19. Для организации пропускного режима у коменданта на КПП должны быть следующие документы:

у сторожа на КПП:

– список контактных данных (телефонов) владельцев;

– достаточное количество пропусков вида «Р»;

– Журнал регистрации въезда/выезда автомобилей по пропускам «Р» и «Д».

2.20 Для выполнения необходимых хозяйственных и ремонтных работ технический персонал допускается на основании заявок от Владельцев по пропускам вида «Р».

2.21. Пропуска вида «Д» должны быть оформлены в течение 5 (пяти) суток с момента поступления заявки от Владельца садового участка.

2.22. Лица, находящиеся на территории Поселка, должны соблюдать общественный порядок, санитарно-гигиенические требования, нормы пожарной безопасности и прочие нормативно-технические требования. Лицам, осуществляющим строительно-монтажные работы, запрещается находиться на территории Поселка в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения. Лица, нарушившие указанный запрет, будут незамедлительно выдворены с территории Поселка, а выданные им пропуска – аннулированы.

3. Порядок парковки транспортных средств.

3.1. Порядок парковки основан на принципе минимизации количества транспортных средств, одновременно находящихся на территории Поселка – в целях создания комфортабельных и безопасных условий нахождения и перемещения по территории Поселка детей, сохранения зеленых насаждений, уменьшения задымленности выхлопными газами, снижения уровня шума.

3.2. Автомашины, въехавшие на территорию Поселка по пропускам вида «Д» могут быть оставлены на неограниченное время на территории Индивидуальных участков, либо на специально оборудованных парковках.

Автомашины, въехавшие на территорию Поселка по пропускам вида «Р», могут быть оставлены на Индивидуальном участке на одни сутки с момента въезда. На большее время они могут быть оставлены после согласования Владельца со сторожем (см. п.2.9.)

3.3. Прицепы, полуприцепы, мопеды, мотоциклы, мотороллеры и другие двухколесные механические транспортные средства хранятся без ограничения времени на принадлежащих их Владельцам Индивидуальных участках.

3.4. Стоянка машин на территории Поселка допускается только с неработающим двигателем.

3.5. Парковка на улицах разрешена только для погрузки/разгрузки транспортных средств не более чем на 1 час. Все транспортные средства гостей, должны находиться на участке пригласившего или на гостевой парковке. В случае отказа выполнения требований Коменданта и/или сторожа о том, чтобы ТС был убран с дороги по истечении указанного срока, на Владельца участка будут наложены санкции согласно тарифам УК.

3.6. Въезд и выезд грузового автотранспорта и спецтехники в ночное время на территорию Поселка по пропускам вида «Р» (с 22.00 до 8.00) ЗАПРЕЩЕН.

3.8. Разрешается парковка легкового автотранспорта на гостевой парковке контрольно-пропускного пункта (перед шлагбаумом на территории поселка) на срок не более трех суток, при оплате соответствующего взноса, установленного Управляющей Компанией, либо бесплатно за территорией поселка (перед воротами).

3.9. В ночное время с 22.00 до 8.00 разрешается парковка грузового автотранспорта и спецтехники на площадке перед въездом на контрольно-пропускной пункт (перед воротами). В остальное время парковка грузового автотранспорта и спецтехники на данной территории ЗАПРЕЩЕНА.

3.10. За автотранспорт, находящийся на территории Поселка сторож, комендант и Управляющая Компания, ответственности не несут.

4. Порядок движения транспортных средств.

4.1. Территория Поселка считается жилой зоной. На территории запрещается движение всех видов транспортных средств со скоростью более 10 км/ч.

4.2. На территорию Поселка разрешен въезд грузового автотранспорта и строительной техники с разрешенной нагрузкой на ось не более 5 т и общей длиной не более 10 м, высотой не более 4 м. Въезд транспортных средств, превышающих указанные в настоящем пункте габариты, возможен в исключительных случаях и только по предварительному согласованию с Управляющей Компанией, если теоретически и фактически возможен проезд по территории поселка до места разгрузки, не затрагивая имущество и интересы третьих лиц. Въезд в данном случае осуществляется за плату согласно Тарифам Управляющей Компании. Окончательное решение о допуске указанного транспорта на территорию поселка принимает Управляющая Компания или ее представитель, непосредственно осуществляющий осмотр ТС и груза на месте, который обязан сопроводить указанное ТС и груз до места разгрузки.

В случае невозможности проезда или разворота крупнотоннажного, длинномерного или высотного транспорта, данный транспорт не допускается на территорию поселка. Владелец ТС или собственник груза сам принимает все необходимые меры по перегрузке груза на соответствующий Регламенту автотранспорт для его доставки на территорию поселка.

Управляющая Компания не несет ответственности за любые негативные последствия перед собственником груза или ТС, при условии несоблюдения установленных в настоящем пункте габаритов ТС и/или груза, вследствие отказа в допуске такого ТС на территорию поселка.

4.3. Разгрузка транспорта и любая деятельность, связанная с использованием крана-погрузчика (манипулятора), должна осуществляться только на участке заказавшего данный вид работ, запрещено использование крана-погрузчика (манипулятора) при его нахождении (стоянке) на дороге, без согласования с Администрацией УК. В случае нарушения указанного пункта регламента, собственник участка, заказавший данный вид работ уплачивает Управляющей компании денежную сумму согласно тарифам УК.

4.4. В случае нанесения ущерба Объектам и/или Землям общего пользования при пользовании транспортным средством, собственник участка, пригласивший данный автотранспорт, обязан своими силами и за свой счет устранить причиненный ущерб и компенсировать ремонт поврежденных объектов. Собственник участка в данном случае не лишен права требования в регрессном порядке погашения уплаченных средств с лица виновного в нанесении ущерба.

4.5. Въезд на территорию Поселка и движение по ней допускаются при условии исправного технического состояния транспортного средства, а именно при отсутствии утечек топлива и ГСМ, чрезмерного выхлопа, исправного глушителя, что определяется путем визуального осмотра транспортного средства сторожем в присутствии принимающей стороны (Владельца).